Новости

В данный момент в столице осталось всего лишь 5 мест, на которых более-менее удобно строить торговые центры, общей площадью свыше 100 тысяч квадратных метров и до 150 квадратных метров. Превышать это количество объектов крайне не желательно. Понимая это, опытные инвесторы уже сейчас нацелились на заполнение ниши, которая пока еще доступна. Самый большой интерес к этому, пока еще свободному, сегменту, проявили российские инвесторы. 

Правда, эксперт по вопросам продажи недвижимости В. Кирилко, отмечает, что такой подход более уместен для жилья, рассчитанного на потребителей  эконом класса. Когда покупатель рассчитывает купить жилье и получить ремонт в виде приятного бонуса, а не еще одного очага растрат. Но тогда возникает ряд дополнительных проблем у девелоперов. Ведь с одной стороны им понадобится разрабатывать определенные интерьерные решения, вкладывать средства в технику и мебель. И вместе с тем не превышать допустимый финансовый лимит.   

Чтобы не стать «счастливым» обладателем долгостроя, следует внимательно выбирать компанию застройщика. У выбранной вами организации, должен быть полный пакет документов на разрешение строительства интересующего вас объекта, хорошая репутация, примеры предыдущих удачных и завершенных проектов. Также желательно, чтобы выбранная вами компания хоть частично входила в круг партнерских компаний, которые смогли бы осуществить помощь, если произойдут какие-либо задержки с ее функциональными строительными возможностями. 

Законные собственники квартир в новостройке поставили ультиматум арендаторам. В приказном порядке они требовали, чтобы жители общежития съехали, а элитный хостел прекратил свою деятельность. На ультиматум никто никак не отреагировал. Когда арендаторов перестали пускать в многоэтажку, последние стали брать подъезд штурмом. Количество общежитий такого формата в столице, неукротимо растет. А с этим – растут и проблемы, связанные с их существованием. Кроме огромной численности людей, которые проживают в таких хостелах, под глубокое сомнение можно поставить качество санитарных норм в данных общежитиях. Возникновение постоянных конфликтов между законными жильцами и арендаторами никак не улучшают комфортные условия проживания обеих сторон.

Выставка проводится с 2004 года. За это время в ней приняли участие более 500 компаний, которые представляли свои проекты и больше 3000 участников различных конференций и семинаров. Это единственное мероприятие, которое ни разу не переносило дату выставки и не отменяло с каких-либо причин ее проведение. 

На сегодняшний день, законов, которые полностью могли бы юридически регулировать процесс отселения людей с аварийного жилья, просто не существует. Правда, если 70% жителей согласны на отселение с объекта, то к остальным 30% требование, относительно отселения, могут предъявить в принудительной форме.     

Именно таким способом, преступники смогли претендовать на четырехкомнатную квартиру, стоимость которой составляла около 500 тысяч долларов. Схема, за которой они действовали, особо не отличалась во всех известных случаях: сначала оформлялся договор, естественно фиктивный, по поводу ремонта квартиры. После этого, через суд решался вопрос по взысканию жилья в связи с неуплатой несуществующего долга. 

Ожидается рост цен на коммунальные услуги, которые будут добавляться хозяевами сдаваемых сумме арендной платы. По подсчетам экспертов, цена однокомнатной квартиры в конце года составит приблизительно 3600 гривен в месяц.   

Пока программа находится на рассмотрении в Министерстве финансов. Там определяются ее объемы финансирования. Жилье, общей площадью от 40 до 76 квадратных метров, будет реализовываться в новостройках (застройщик ГИУ) в рамках программы. Особенность программы в том, что она рассчитана на пятнадцать лет и от ее участников не требуется первого взноса. По сути, инвестор превращается в арендатора – оплата осуществляется уже после завершения строительных работ. Квартиры обещают быть полностью готовыми к комфортному проживанию.

Благодаря этому виду страховки, каждый желающий сможет обезопасить себя от приобретения первичной недвижимости, которая не своевременно  введется в плановую эксплуатацию или вообще окажется, с каких-либо причин, «замороженной» для дальнейшего строительства. Единственный минус – такое страхование очень не дешевая услуга. Страховщик получает 2-4% от застрахованной себестоимости недвижимости или инвестированной денежной суммы.