Купить квартиру в новостройке: как распознать долгострой.

Главной головоломкой для каждого осведомленного инвестора, является вопрос, как купить квартиру в новостройке, которая не превратится в долгострой. Чтобы обезопасить себя от приобретения «проблемного» жилья, следует разобраться во всех типичных рисках, которые приводят к превращению новостройки в долгострой.

   Стоит учитывать тот факт, что не всегда значительное отступление от плановых сроков сдачи в эксплуатацию жилья – это непосредственно результат деятельности аферистов. Зачастую, надежная на первый взгляд, строительная компания, может годами затягивать срок сдачи жилья в эксплуатацию. К самым распространенным проблемам застройщиков можно отнести: не полная согласованность проектов, связанных с наружными сетями, финансовые проблемы и нарушение допустимых технологий строительства.

   Чтобы не стать «счастливым» обладателем долгостроя, следует внимательно выбирать компанию застройщика. У выбранной вами организации, должен быть полный пакет документов на разрешение строительства интересующего вас объекта, хорошая репутация, примеры предыдущих удачных и завершенных проектов. Также желательно, чтобы выбранная вами компания хоть частично входила в круг партнерских компаний, которые смогли бы осуществить помощь, если произойдут какие-либо задержки с ее функциональными строительными возможностями.

   Можно просмотреть разные информативные источники. Начать лучше с электронных ресурсов в Интернете. Вы не можете быть уверенными в полной достоверности полученной информации, но, тем не менее, сможете получить общее впечатление от имиджа, выбранной вами, строительной компании.

   Обязательно проверяйте наличие у застройщика лицензии на строительство и проект договора, который будет заключаться с инвестором.