Недвижимость Киева: хрущевки грозят снести без согласия каждого из владельцев.

Жилую недвижимость Киева ждет очередное плановое изменение. Теперь увеличить количество и качество жилья в столице планируют не с помощью расширения его территориальных границ, а за счет сноса хрущевок. При этом, стопроцентное согласие их законных владельцев, не обязательно.
   Уже составлен список «проблемного» жилья, которое подлежало сносу еще лет восемь назад, ведь данные дома практически исчерпали свой ресурс и являются полностью аварийными. На законодательном уровне существует ряд нюансов, которые не позволяют «запустить» механизм деактивации жилых объектов такого уровня.

   Во-первых, самым большим камнем преткновения в реализации данного проекта, является процесс отселения законных жителей. Инвесторам не выгодно заниматься этим социальным фактором. Проще инвестировать свои финансы в жилье без излишней «проблемности».

   Во-вторых, юридический и финансовый фактор. Ведь очень часто владельцы квартиры хотят взамен за одну квартиру, с которой их отселяют, две-три новых. А это, в свою очередь, дополнительные расходы для инвесторов. Правда, сейчас уже рассматривается закон, который смог бы регулировать вопрос возможной требуемой площади для отселяемых граждан в юридическом и нормативном порядке.

   На сегодняшний день, законов, которые полностью могли бы юридически регулировать процесс отселения людей с аварийного жилья, просто не существует. Правда, если 70% жителей согласны на отселение с объекта, то к остальным 30% требование, относительно отселения, могут предъявить в принудительной форме.