Новости

Застройщики бьют на сполох: если так будет продолжаться и дальше, то уже через год просто нечего будет продавать. «В 2012 году было построено всего на 5% больше жилья, чем в предыдущем. Это еще одно подтверждение тому, что ресурс и задел для застройщиков уже сейчас практически исчерпан. Если в 2014 году еще будет, что предложить покупателям, то в 2015 – рынок первичной недвижимости попросту исчерпает себя.» - подметила Мария Данильченко, директор департамента Киевгорстрой.

В данный момент средняя стоимость на вторичные предложения в Киеве составляет 2018,5 долларов за квадратный метр. В основном, цена на недвижимость возросла на Левом берегу столицы. Правый берег и центральные районы, наоборот, изменили свою ценовую политику в сторону понижения себестоимости. Во всех остальных, стоимость вторичного жилья или упала, или же осталась в исходном положении. 

Как ни странно, но в отличие от зарубежного рынка недвижимости, где цена на жилье начинает стремительно падать, столичное жилье продолжает быть одной из самых дорогих роскошей в мире. Его стоимость уже сейчас значительно превысила цены на объекты в огромнейших мировых столицах, таких как Берлин, Рим, Мадрид. 

Самою большую категорию покупателей квартир составляют молодые семьи, возраст которых достигает верхнего порога 35-ти лет. Их процентное соотношение, по сравнению к общему числу покупателей, составляет 51%.  Это люди, которые продолжительное время арендуют жилье или живут непосредственно с родителями.  Их выбор зависит от множества учитываемых факторов для улучшения своих жилищных условий. А также, часто, от финансовой поддержки близких родственников или банковских структур. Такую категорию в основном интересуют 1-2 комнатные квартиры. 

Чрезвычайно интересна схема продаж квартир в «мавродийском» таунхаусе. Себестоимость одного квадратного метра –  $700, соответственно, если вы остановите ваш выбор все-таки на этом жилье, то стоимость квартиры, площадью 130 квадратов составит около $91тысячи. Но если вы уже являетесь действующим лицом среди участников финансовой пирамиды, то гарантировано сможете получить скидку в размере пятнадцати процентов от общей стоимости. Согласно этому, покупка обойдется вам уже в $77 300. А вот если пока вы обходили «МММ-цев» стороной, то для вас партия подготовила специальное предложение: возможность приобрести жилплощадь всего-то за $25 тысяч. 

Ежедневно рынок аренды жилья подвергается активному мониторингу со стороны желающих снять комфортное жилье за умеренную цену. Полностью противоположны запросы собственников жилплощади – они пытаются сдать свои квадратные метры как можно дороже. Учитывается не только приближенность квартиры к метро или другому удобному виду транспорта, но и наличие в ней дополнительной бытовой техники и отсутствие домашних животных и вредных соседей. Чтобы обогатится за чужой счет, некоторые находчивые предприниматели, создают целые методики «законных» афер.

 Результатом таких действий стали  разрушительные последствия. Во-первых, значительно пострадал склон: его полностью вычистили от деревьев и кустов, из-за чего обрушился коллектор и из-под земли забили источники. Во-вторых, под угрозой разрушения оказались многоэтажные дома №13-27 на Киквидзе и частный сектор на Ольшанской. 

Если вы приобретаете квартиру через риэлтора – это еще не гарантия того, что вы совершаете законную операцию с недвижимостью. Может оказаться, что ваш брокер не осведомлен во всех юридических нюансах, связанных с продаваемым жильем или просто не желает ставить вас в известность о них. Так же, следует не упускать тот факт, что в наше время мошенники используют все доступные способы и методы, чтобы получить чужые сбережения. 

Квартиры в строительных объектах, которые прошли минимальное видоизменение во время строительства, уже конкурируют с самыми дешевыми предложениями в сфере жилья эконом класса. 

Открыто уголовное дело по факту падения строительного крана, которое привело к тяжелейшим последствиям – гибели людей. Инцидент произошел 18 января на стройплощадке многоэтажного дома по адресу улица Малиновского (Оболонь). В результате падения двадцатиметровой стрелы конструкции, один мужчина получил серозные производственные травмы, а двое других – скончались на месте.