«Новострой» или «вторрынок» – что безопаснее?!

Возрастает спрос на приобретение жилья первичного рынка. Покупатели  ориентируются в своем выборе на юридическую и документальную подлинность, приобретаемой покупки. И хоть покупка жилья с вторичного рынка кажется более реальной и надежной, чем аналогов с «новостроя», стоит более щепетильно оценить все нюансы предстоящей сделки.

   Если вы приобретаете квартиру через риэлтора – это еще не гарантия того, что вы совершаете законную операцию с недвижимостью. Может оказаться, что ваш брокер не осведомлен во всех юридических нюансах, связанных с продаваемым жильем или просто не желает ставить вас в известность о них. Так же, следует не упускать тот факт, что в наше время мошенники используют все доступные способы и методы, чтобы получить чужые сбережения.

   Киевлянка Елена Померко стала обладательницей жилья, которое уже было в тот момент арестовано банком. Естественно, женщина про это не знала. «Сюрприз» она получила, когда уже начала оформление права собственности на квартиру.

   В другом случае, жилье оказалось проданным, без соглашения второй очереди наследников, которые «объявились» вскоре после заключении сделки.

   Самое печальное, что и в первой, и во второй ситуации, обладателям «горе-недвижимости» быстрей всего предстоит освободить ее до дальнейших судебных разбирательств.

   Претензии к агенту недвижимости тоже не актуальны. Практически все договоры составляются таким образом, что в случаи каких-либо проколов, виноватым документально остается сам покупатель.

   Достоверность сделки всегда проверяет нотариус в специальном реестре. Лучше проводить эту процедуру у нескольких нотариусов, а не только у того, которого предлагает риэлтор, тогда приобретаемая вами недвижимость точно будет лишена неприятных неожиданностей.

   Что делать, если купленная вами квартира все-таки оказалась результатом преступной деятельности мошенников? Оптимальный результат – добиться признания сделки недействительной в судебном порядке. Тогда обе стороны возвращают все, что получили друг у друга.

   Сотрудники агентства недвижимости «Concord» качественно относятся к своим обязанностям. Риск того, что вы заключите сделку с какой-либо долей мошеннических махинаций, равен нулю. Мы гарантируем юридическую  достоверность предлагаемой нами недвижимости.