Новости

По факту крупнейшей авантюры на рынке киевского недвижимого имущества немедленно возбудили дело. Все документы аферистов были поддельными.

Представитель украинской строительно-архитектурной инспекции отметил рост количества застроек в стране.

Государство планирует выплатить примерно 300 миллионов по ипотечным договорам, однако украинцы не слишком спешат оформлять ипотеку.

Отталкиваясь от данных, предоставленных операторами рынка, в данный момент официально оформляется только 20% от всего количества заключенных сделок в «эконом» сегменте (Квартиры и комнаты, стоимостью от 1000 до 6400 гривен за сданную недвижимость в месяц), 35-40%  от всего количества сделок в «бизнес» сегменте (Квартиры, стоимостью от 6500 гривен ежемесячно), 50-60% сделок в сегменте «элит» (Квартиры от 16000 в месяц). 

Купить квартиру в Киеве или Киевской области станет еще выгоднее по отношению к будущему детей покупателя. На 22 километре от столицы Украины по трассе, ведущей к Конче-Заспе, началось строительство элитной школы-интерната, в которой будут преподавать лучшие учителя с Швейцарии, Англии, Германии. Строительство школы происходит на 9 гектарах земли, с собственным выходом к каналу. Бюджет строительства – около 450 миллионов гривен. Планированная реализация проекта – в течении ближайших двух лет. 

С помощью конфедерации строителей Украины готовится законопроект, касающейся недвижимости в Киеве и других областях. А именно – непосредственно относительно недостроенных квартир. Согласно новому законопроекту, продажа незаконченных объектов будет происходить исключительно без посредников. Застройщики будут искать возможности привлечь в свои проекты инвесторов самостоятельно, не прибегая к услугам третьих лиц. 

Обвал цен будет поступательным. Непосредственно в связи с этим цены будут демонстрировать новые минимумы, правда, с небольшой амплитудой. К такому выводу пришли специалисты компании Tele Trade.
Богдан Терзя, ведущий финансовый аналитик Tele Trade, подчеркнул, что в основном падение цен коснется всех регионов страны. Однако, в некоторых областях, где спрос на жилье будет продолжать быть достаточно высоким, например, в Киеве, Одессе, Ялте, в «сезон» возможен небольшой прирост в стоимости.

Чтобы накопить на собственную квартиру в Киеве среднестатистическому жителю Украины необходимо приблизительно одиннадцать лет откладывать свою ежемесячную зарплату (это около 3500 гривен), не тратя ни копейки. Такой вариант мало реалистичен, поэтому, большинство осведомленных незарегистрированных жителей столицы либо снимают жилье, либо отправляются на заработки, чтобы таким образом купить свое. В среднем, жилье в столице обойдется для всех желающих от 500 до 800 долларов ежемесячно.

Как оказалось, застройщик, проигравший все судебные инстанции, которые единогласно признали строительство жилого комплекса полностью незаконным, решил действовать по-другому. Компания «Сфера-Сити» подала в суд на компанию «Союз-Безпека», охраняющую застройку, с требованием обеспечения доступа на стройплощадку. Хозяйственный суд столицы постановил к его исполнению. 

Сегодня волна застроек охватила практически все пригородные районы столицы. Появляются жилые комплексы в бориспольском, житомирском, варшавском, одесском, броварском, вышгородском направлениях. «Пригородные» новостройки выгодно отличаются упрощенной системой кредитования, доступностью к метро и ценовой политикой. По прогнозам экспертов, сейчас в пригороде столицы можно купить комфортабельную двухкомнатную квартиру за ценой однокомнатной «гостинки» не в лучших районах Киева.