Недвижимость в Киеве: заметные изменения общего состояния, по сравнению с прошлым месяцем.

По сравнению с январем 2013 года, рынок недвижимости в Киеве заметно «ожил». По прогнозам специалистов, объем капиталовложений в столичную недвижимость составил около 274 миллионов гривен (42 миллиона долларов). Это на 81% больше, чем в прошлом месяце.
   Объекты, стоимость которых составляла до 800 тысяч гривен (100 тысяч долларов)  заняли практически 61% от общего объема всех заключенных сделок. 34% заняли объекты, стоимость которых колеблется от 800 тысяч гривен до 1 миллиона 600 тысяч (100-200 тысяч долларов). А процентное соотношение объектов, общая стоимость которых превышает 2500 миллиона гривен (200-300 тысяч долларов), составило целых 5%.
   Спрос на аренду, как обычно, превышает предложения продажи практически на 20%. И это не удивительно – грамотная сдача в аренду даже элитного жилья, окупает его стоимость приблизительно через восемь лет. Правда, если цель покупателя – купить жилья для дальнейшего получения с его помощью прибыли, лучше в данном вопросе проконсультироваться с опытным специалистом, который раскроет перед арендодателем все нюансы предстоящих сделок. Следует учитывать, что элитному арендатору, неважно расстояние его съемного жилья от метро, но для него отыгрывает очень значительную роль наличие охраны, парковки, видового пейзажа из окна и общего идеального состояния жилья в соответствии с модными тенденциями дизайна.