Побочный эффект нового механизма регистрации недвижимости

Перемены в процедуре регистрации недвижимости, о которых мы так много и долго говорим, влекут за собой множество последствий со знаком «плюс» и со знаком «минус». Вот почему, собственно, мы снова и снова публикуем сообщения на эту тему.

Специалисты обнаружили серьезный недочет в разработке нового механизма регистрации недвижимости. При оформлении нового права собственности, то есть документальной смене владельца жилья, могут возникнуть проблемы с предоставлением информации об объекте лицам, уполномоченным производить данную процедуру. (Напомним, что уполномоченные лица – это нотариусы, которые с 1 января 2013 года выполняют функцию регистрирования перехода права собственности. Ранее данная обязанность была закреплена за Борю технической инвентаризации). Эксперты предполагают, что БТИ, которые до сих пор владеют информацией об имущественных правах, могут противиться правительственному нововведению и не давать нотариусам необходимую информацию. Такие саботирующие действия могут быть допущены из-за отсутствия какого-либо документального подспорья, которые могло бы обязать БТИ предоставлять информацию нотариусу по обоснованному требованию. Собственно, в этом и состоит суть уловки, образно говоря, побочного эффекта от реформы процедуры регистрации, который может проявиться со стороны БТИ.

Надеемся, что БТИ будет весьма увлечено своими главными обязанностями: оценкой имущества и проведением технической инвентаризации, – и не будет создавать лишних проблем к процедуре регистрации недвижимости, которых и так хватает в период адаптации нового механизма.