Продажи в новостройках: итоги декабря 2012 года
Назад
Аналитики ИАП «Столичная недвижимость» в своем ежемесячном отчете подытожили ситуацию по недвижимости Киева на первичном рынке. По словам специалистов, в сравнении с ноябрем, в декабре 2012 года предложение квартир на первичном рынке упало на 5,13% в денежном эквиваленте и на 6,7% в общей площади.
Доли классов квартир в структуре предложения распределились следующим образом:
- 59% – эконом-класс
- 27% – бизнес-класс
- 14% – премиум-класс
При этом за последний месяц 2012 года количество новостроек в Киеве процентном соотношении уменьшилось на 2% в эконом-классе и увеличилось на 2% в бизнес-классе.
Всего в декабре было снято с продаж 15 новостроек, из которых 12 – эконом-класс, 2 – бизнес-класс и 3 – премуим-класс. Однако в 5-ти новостройках были начаты продажи квартир. Так, жилье стало возможно приобрести в 2-х новых домах класса «Эконом», 1-м доме класса «Бизнес» и 2-х домах класса «Премиум»/«Элит».
Касательно цен ситуация следующая: снижена цена на 200-500 грн за квадратный метр в 3-х объектах класса «эконом», а также на 340-500 грн за квадратный метр в 1-м новом доме класса «Бизнес». Также состоялось и повышение цен на некоторые квартиры в декабре 2012 года. Речь идет об 11-ти объектах класса «Эконом» и 2-х новостройках класса «Бизнес», в которых цена выросла на 400-580 грн за квадратный метр и на 400-520 грн за квадратный метр соответственно.