Массовые перетасовки недвижимости: вы нам офис, а мы вам квартиру!

Киеврада выдвинула конструктивное предложение о переводе жилой недвижимости в коммерческую на первых этажах жилых домов г. Киева.

Бытует мнение, что в нынешнее время в мегаполисе, особенно в многолюдных частях города, не очень комфортно обитать в квартирах на первых этажах. Постоянный шум и большое количество прохожих мешают спокойному отдыху и жизни вообще. И теперь, когда в городском совете заговорили об идее централизовано перевести жилье на первых этажах в помещения под магазины, салоны, офисы, для обитателей нижнего этажа может появиться реальная перспектива переехать в более комфортное по расположению жилье.

Вы скажете, что так поступать можно было и раньше, в чем проблема? Да, и правда, можно было. Но те, кто не сталкивался с этой проблемой, не знают, что процедура превращения квартиры в жилую недвижимость не из легких и занимает несколько месяцев, а в определенных случаях – и лет. Неприятно впечатляет, не правда ли? Но это пока. Данную процедуру нужно существенно упростить. Чем, собственно, и собирается заняться Киеврада. Программу по этому вопросу планируют реализовать уже в 2013 году.

Позитивным изменением можно назвать и то, что существующий спрос на квартиры первых этажей непременно возрастет, если условия перевода в нежилую недвижимость станут удобнее. Ведь предприниматели и так очень заинтересованы в такого рода помещениях. А с новыми изменениями возрастет количество сделок-купли продажи квартир, при чем владельцы смогут поставить более высокие цены.

Кроме вышеуказанных показаний городской совет аргументирует целесообразность «недвижимых» превращений успешным зарубежным опытом. Так, по словам депутата Киевгорсовета Владимира Филиппова, в Праге размещены на первых этажах различные коммерческие объекты, кроме киосков, в которых продаются билеты на общественный транспорт.