Не было бы счастья, да несчастье помогло или как рынок недвижимости Киева оживился после выборов 2012

Эксперты рынка недвижимости заметили одну очень занимательную тенденцию: по окончанию выборов вырос спрос на покупку квадратных метров. По словам Дмитрия Шости, такое оживление вызвано хорошим доходом тех граждан, которые трудились над предвыборной кампанией и самими выборами. Это могут быть сотрудники рекламных агентств, консалтинговых компаний, полиграфических предприятий и партийных штабов. Самые успешные из них уже успели потратить свои гонорары на покупку нового жилья.

К тому же, как отмечает господин Шостя, такой лихорадочный спрос на киевскую недвижимость вызван и повышенной покупательской активностью украинцев, которые работают в других сферах, решивших приобрести жилье именно в ноябре. Они фактически внесли дополнительную лепту в динамику рынка.

На счет ситуации, которая ожидается на рынке недвижимости в декабре, эксперт высказал свой прогноз. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры будут раскупаться переезжающими из разных регионов страны помощниками новоизбранных нардепов. Ведь все секретари, ассистенты, охрана не будут жить на улице.

Помимо благоприятного влияния выборов на картину покупательской активности на рынке недвижимости, существуют и другие причины для увеличения количества сделок купли-продажи квартир в Киеве. В частности, – это восстановление использования бюджетов госорганов на приобретение квадратных метров. Как правило, этот процесс происходит в четвертом квартале года. Как сообщает Дмитрий Шостя, в национальном бюджете за 2012 год отведено более 1 миллиарда 200 миллионов гривен для покупки жилых площадей для министерств и различных госучреждений. Распределение денег предусмотрено в таком порядке: 100 миллионов гривен – для строительства жилплощадей сотрудникам СБУ, 150 млн. гривен – для пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы и 500 млн. гривен – для военнослужащих. Но самое интересное заключается в том, что выделенные деньги необходимо потратить до конца года, иначе в следующем не будет аналогичного финансирования. А это значит, что на те деньги, на которые до сих пор не куплено жилье, будет активно покупаться недвижимость, при чем оптом.