Строительство лучшего в Европе ТРЦ . Голосеево. Оксана Горская

С распадом Советского Союза на огромнейших териториях СССР было приостановлено строительство множество амбициозных  замысловатых сооружений. Не обошла эта грустная участь и столицу Украины.  В средине семидисятых  Министерство молодежи и спорта заказало масштабный проэкт крытого ледового стадиона, основным предназначением которого было проведение тренировок и игр хоккеистов.  Медленно и уверенно строительство “Ледового стадиона” , превращалось в так называемый “долгострой”. 1986-й год, после аварии на Чернобыльской АЭС,  большая часть бюджетных средств была перенаправлена на ликвидацию последствий катастрофы. Тогда в 1996 году на этапе отделочных работ строительство остановилось полностью. Больше двадцати лет скелет   постсоветского сооружения разрушаемый временем , природой и человеком, внушал грусть всем кто проезжал, либо проходил мимо....

  И наконец осенью 2017 года в Украине на месте “Ледового стадиона”,по улице Глушкова в Киеве,  планируется строительство крупнейшего в Европе  ТРЦ “Южный “. Инициатором  строительства выступил влиятельный  бизнесмен, собственник торговых  бизнес-центров  Мандарин Плаза, Ocean Plaza, Lavina Mall, Blockbuster Mall, Парус и других - Вагиф Алиев .

  Как сообщил Интерфакс-Украина,  Архитектурная компания Urban Experts & Leslie Jones Architecture (Киев) выступила генеральным проектировщиком крупнейшего в Украине торгово-развлекательного центра “Южный”.

     В новом торговом центре появится спортивная арена площадью около 70 000 кв м, зона развлечений на 100 000 кв м и галерея магазинов. А общая площадь комплекса будет соcтавлять  ,более 450000м.2

   Глава правления компании Мандарин Плаза  Александр Черницкий не озвучил сумму инвестиций в новый проект, хотя по оценке совладельца девелоперской компании XXI Век Олега Салмина, в ‘Южный” придется вложить не менее $300 млн

   Вагиф Алиев - известный игрок на столичном рынке коммерческой недвижимости. Бизнессмен заявил   о намерении построить пять крупных ТРЦ на правом берегу столицы и три - на левом. Пока ему удалось открыть только один из объектов – “Lavina Mall” общей площадью около 170 000 кв м. Еще два – “BlockBuster Mall” и “Ocean Mall” - находятся в процессе строительства. Последний из озвученных им – ТРЦ “Южный”, начнет свое строительства  в конце 2017-го и  завершение  работ  планируется через два года.

   Новому объекту придется конкурировать с расположенным рядом ТРЦ “Respublika” Дмитрия Фирташа. “Respublika”, скорее всего, откроется раньше, чем “Южный”. Два объекта будут бороться за арендаторов, что приведет к снижению их доходности.Хотя  у Южного есть огромное преимущество - близость к станции метро Ипподром, что гарантированно привлечет большой поток посетителей. Именно этот факт повлиял и на успех ТРЦ“Ocean Plaza”.

Согласно источнику : Business.ua , в одном из своих интервью бывший собственник ТРЦ Ocean Plaza Василий Хмельницкий сказал, что продал его Вагиф Алиеву , потому что не верит в будущее торговой недвижимости. Мол, ритейл уходит в интернет, поэтому моллы закрываются по всему миру. На что бизнессмен ответил;

— Я Василия Хмельницкого знаю более 20 лет. Отличный человек и бизнесмен. Только он говорит о торговой недвижимости, а мы строим торгово-развлекательную.

Дети не могут покататься на американских горках или каруселях по интернету. Во всех наших проектах присутствует мощное развлекательное ядро, весь город будет ездить в наши ТРЦ.”

Как говориться: “ Бог ему в помощь“.