Мораторий на продажу с/х земли: хорошо или плохо?

20 ноября 2012 года украинский парламент продлил мораторий на оборот земель сельскохозяйственного назначения до 2016 года. Напомним, что официально мораторий был принят еще в 2002 году, и в законодательной базе четко обозначено, что данная отсрочка действительна до 2013 года. Как видим, срок истекает, поэтому парламент предпринял соответствующие меры.

На продолжении действия отсрочки настаивала оппозиция, в то время как Президент Украины продвигал решение о введении полноценной работы рынка земли. И тот, и другой исход ситуации имеют ряд причин на то, чтобы состояться или не состояться. (О них мы сообщим чуть далее). В результате, провластной партии и ее оппонентам удалось достигнуть компромисса в виде 269-ти нардеповских голосов «за» мораторий, установленный на срок до 1 января 2016 г. Такая дата была озвучена со стороны оппозиционеров. Заметим, что изначально Партия Регионов предлагала вариант продления моратория на определенном условии – до начала действия закона о рынке и обороте с/х земель.

Свое экспертное мнение в журнале Forbes по этому вопросу выразил Валерий Бевзенко (заместитель главы парламентского комитета по вопросам аграрной политики и земельных отношений), назвавший, собственно, аргументы в пользу снятия моратория, как только будут созданы нужные условия. Как раз отсутствие этих самых условий и есть причиной для отсрочки отмены запрета на продажу сельхоз земель. И эта причина –  единственная. Так что не то, что «третьего», здесь даже «второго не дано»! Так вот, «нужные условия» – это правки в законодательстве. Содержание правок должно быть следующим – ограничения по площади, продаваемой в частную собственность (максимально допустимая величина – 100 га) и по владельцам собственности. Ограничения должны быть четко прописаны .

Зато для реанимирования полнообъемной работы рынка земли существует ряд «показаний», озвученных господином Бевзенком:

1. Большое количество земель, не взятых до сих пор в расчет

2. Земли, обрабатываемые без договоров.

3. Земли, с не адекватно оформленным правом собственности (к примеру, в некоторых случаях люди не могут распорядиться своей собственностью во всех случаях, кроме одного – после смерти владельца земля перейдет по наследству)

По словам зама главы парламентского комитета за прошедшее пятилетее депутаты ВР приняли 10 законов по вопросам земельных отношений, и теперь остается лишь «дожать» их правками. На что вполне может хватить одной сессии.

К слову, не стоит забывать, что уже 17 декабря 2012 года парламентские кресла займет новый состав народных депутатов. А это может повлиять на вопрос моратория на продажу сельскохозяйственных земель.

Такая вот каша варится в стенах главного учреждения исполнительной власти, и хорошо ли, полохо ли отразится продление моратория на обычных гражданах – вопрос открытый. По рассуждениям власти, отмена отсрочки – все-таки благоприятное изменение, поскольку определенный теневой дележ, чего уж греха таить, существует. Но с другой стороны, пока не внесены те самые важные и нужные правки, да здравствует мораторий! Ибо сердцем чуем, что не избежать хаоса.