Оценка при дарении и наследовании недвижимости больше не нужна

Назад
Оценка при дарении и наследовании недвижимости больше не нужна

Стал актуальным приказ № 563/5 Министерства юстиций от 25 марта про внесение изменений в Порядок совершения нотариальных действий. Теперь в Украине войдут в пользование другие правила наследования недвижимого имущества.

Опираясь на нововведение, становится ясно, что оценка имущества в процессе дарения или наследования, теряет свою важность и необходимость.

 

Любая сделка, которая имеет своей целью переход недвижимости (как готовой, так и находящейся в состоянии строительства) от одного владельца к другому, требует нотариального свидетельства, но если дело касается дарения и наследования, то оценка этого процесса ненужно. В таких случаях главное, чтобы в наличии был документ об оплаченном налоге на доход физического лица, который указывается, опираясь на цену, обозначенную в сделке.

Обычно, чтобы процедура проходила в рамках закона, цена на недвижимость должна указываться по оценочной стоимости. При этом во время оценки должны соблюдаться все нормативно-правовые акты и их требования.

В последней редакции Порядка указывалось, что при нотариальном действии с участием физического лица, в то время когда предметом вопроса является недвижимость и прочее имущество, важно наличие оценочной стоимости имущества.

На данный момент объем рынка оценки недвижимости уменьшился в несколько раз.