Тенденции на рынке ипотечного кредитования - изменения за октябрь

Ипотечное кредитование – один из наиболее используемых способов приобрести собственное жилье, поскольку выложить сразу полную сумму за квартиру или дом может далеко не каждый украинец. По сему, стараемся держать вас в курсе событий по данной тематике.

Как сообщается на портале domik.net, по данным исследований, проведенных компанией «Простобанк Консалтинг», по сравнению с аналогичным периодом предыдущего месяца произошли некоторые изменения в сегменте ипотечного кредитования на предмет средней величины ставки. Также важно отметить, что в области кредитования вторичного рынка из «игры» вышли три банковских учреждения: ВТБ Банк, БМ Банк и УкрСиббанк.

Представим потезисно тенденции на рынке ипотечного кредитования по движению величины средней реальной ставки:

1. Кредитование «вторички» продолжает расти (ставки увеличились на полпроцента). Количество банков, предоставляющих данную услугу (по всем периодам – будь то кредит на 1 год или на 20 лет) сократилось.

2. На первичном рынке изменения разные, в зависимости от сроков кредитования. Если вы берете займ на 5-20 лет, то ставка увеличивается на 0,06 – 0,11%. И только один-единственный банк из топ-50 лидеров по активам предлагает кредиты на сроки 25-30 лет с прежней ставкой.

3. Касательно рефинансирования кредитов ситуация такая: ставка возрастает на 0,3% на займы сроком 5-10 лет. В кредитовании на период 15-ти лет, рост процентов едва превышает 1%. Долгосрочные кредиты, (О БОГИ!) остались неизменны. А самая приятная перемена наблюдается по займам на 20 лет – процентная ставка УМЕНЬШИЛАСЬ на 1,3%.

Продукты по кредитованию, предоставляемые банками на сегодняшний день: 

1) На жилье на вторичном рынке под залог самого жилья

2) На объекты первичного рынка

3) На недвижимость первичного рынка под залог объекта вторичного

4) На ремонт жилья

5) На рефинансирование активной кредитной сделки  (продление, переоформление)