Стоимость квартир в новостройках в текущем году возрастёт, а «хрущёвки» существенно потеряют в цене

В течение предыдущего года можно было наблюдать борьбу между жильём на вторичном рынке недвижимости и новостройками.

В первом случае желающие купить  недвижимость в Киеве были защищены от рисков связанных с несоблюдением сроков окончания строительства и ввода в эксплуатацию строительных объектов. Во втором случае решающим аргументом были цены в среднем на 20 % ниже.

За 2013 год стоимость жилья в старых домах Киева практически не изменилась, тогда как на первичном рынке недвижимости был заметен постепенный рост цен.

Эксперты прогнозируют, что приобретение недвижимости в Киеве ради последующей продажи по завышенной стоимости, не будет выгодным в 2014 году. Помимо этого они дали прогноз относительно количества проводимых сделок, сообщив, что вряд ли оно изменится в текущем году, а инвестирование в недвижимость, возможно, и сможет себя оправдать, но исключительно в долгосрочной перспективе, а никак не в ближайшие два года.

Принести прибыль и оказаться выгодной сможет покупка квартиры в Киеве с целью последующей сдачи её в аренду, потому что стоимость аренды квартир в Киеве каждый год возрастает на 5, а то и 10 %.

Желающим продать квартиры в так называемых «хрущёвках» желательно поторопиться, потому что, по мнению экспертов, такая недвижимость начнёт дешеветь в текущем году. Подавляющее большинство желающих купить  квартиру выбирают новые дома с новыми коммуникациями.