«Доступное жилье» – «Доступная аренда»: автозамена

Государство продолжает проявлять инициативу в области заботы о месте жительства своих граждан. Украинцы не особо поддержали программу от президента «Доступное жилье», но главу страны это не особо смутило.

Не теряя позитивного настроя гарант нашей державы, точнее, разработчики вышеупомянутой программы, состряпали новый проект в жилищной сфере, сродни ныне действующему. Называется он «Доступная аренда» и отличается, как вы уже заметили, тем, что вы арендуете, а не приобретаете жилье. Кстати, новая программа была разработана по причине, фактически, провала первой – было заключено всего 444 договора за 4 месяца. Видимо, к «Доступной аренде» государство ожидает большего доверия.

Но все-таки вернемся к условиям свежеиспеченного проекта. В его основе – механизм государственного лизинга жилья под те же 3% годовых. (Напомним, что лизинг – это аренда имущества, в данном случае, недвижимости на долгий срок с последующим правом выкупа). Условия практически те же, что и по ипотеке, нет стартового взноса, участие в такой программе единоразовое, аренда до 15 лет. Под «Доступную аренду» Государственное ипотечное учреждение собирается выкупать недостроенные дома и продолжать строительство за собственный счет.

Пока открытым остается вопрос, на кого рассчитана эта программа. «Жилье» позиционировалась как проект для нуждающихся украинцев (в жилье, конечно), а «Аренда» – то ли для всех граждан, то ли для «очередников». Если новая инициатива рассчитана только на последних, то очередь может возрасти еще более, при том что, по данным Комитета градостроения, на данный момент выдача жилья расписана на 40 лет вперед!

А пока что эта программа не утверждена, а находится на рассмотрении. В ближайшее время есть 2 вероятных варианта развития её дальнейшей судьбы: принятие до (скорее всего, в качестве пиар-хода) или уже после грядущих выборов.