Динамика цен на вторичном рынке жилой недвижимости в столице: итоги сентября 2012 года

Информационно-аналитический портал «Столичная недвижимость» уже предоставил свежие данные по рынку вторичной недвижимости в Киеве за сентябрь 2012 года. Мы решили полюбопытствовать какова же текущая ситуация и выделили основные тезисы исследования:

• Средняя цена за квадратный метр одно- – четырехкомнатной квартиры – 2023 $, что на 0,3% превышает цену за август.
• Если говорить о территориальном расположении, то наибольший рост цен произошел на Правом берегу (на 1,2%), чуть меньший – на Левом (0,9%), а в Центре города даже снизился на 0,4%. То есть, кв. метр жилья обойдется сегодня в 1463 $, 1968 $ и 3081 $ соответственно.
• Если подсчитывать динамику средней стоимости по количеству комнат в квартире, то 1-комнатная удорожала на 0,7% (до 1874 $/м²), 2-комнатная – на 0,4% (до 2057 $/м²), 3-комнатная – на 0,3% (до 1984 $/м²), 4-комнатная удешевела на 0,8% (до 2414 $/м²).
• В целом, если сравнить с августом 2012 года, то в сентябре количество квартир, представленных для продажи, уменьшилось на 4,3%.
• При этом большую часть предложенных квартир составляют объекты на Левом берегу – это 40% от общего количества, чуть меньшую – на Правом берегу – это 37%, и самую малую – в Центре Киева – 23%.
• С точки зрения количества комнат в жилье рейтинг распределился следующим образом: трехкомнатные составляют 37%, двухкомнатные – 32%, однокомнатные – 22%, а четырехкомнатные – 9%.

Подробный анализ цен с таблицами, диаграммами и данными о недвижимости по районам Киева опубликован на ИАП «Столичная недвижимость».