На первичном рынке в Киеве практически всё жильё продаётся в рассрочку

Со 100% предоплатой в Киеве приобретается всего 10% жилой недвижимости на первичном рынке. Остальные 90% приходятся на покупателей, которые предпочитают приобретать квартиры в новостройках в рассрочку.

Большинство инвесторов в Киеве предпочитают оформить рассрочку на несколько лет ещё до окончания строительства, не смотря на то, что часть из них вполне может себе позволить выплатить  полную стоимость квартиры сразу. Это происходит потому, что люди не хотят рисковать и выплачивать всю сумму до полной готовности и ввода объекта в эксплуатацию.

Застройщики уловили эту тенденцию на рынке недвижимости и стараются предоставлять возможность рассрочки на выгодных условиях. Почти 70% объектов в Киеве предлагают приобрести в рассрочку без начисления процентов вплоть до завершения строительства, а после этого выплачивать оставшуюся сумму в течение 3-5 лет под 10, иногда 15%. Некоторые компании, ориентируясь на сумму первоначального взноса, предлагают оформить рассрочку на 5-15 лет под 15-20%.

В условиях возрастающей конкуренции и практически полного отсутствия роста платёжеспособного спроса именно рассрочка помогает привлекать покупателей. Такая рассрочка выгоднее, чем ипотечный кредит с 30% годовых.