Время экспозиции недвижимости в Киеве возрастает с каждым годом

Время с момента размещения объекта и выставления его на продажу до непосредственной продажи недвижимости «эконом-класса» в Киеве возросло в среднем на 20%. Всего два года назад такую недвижимость можно было продать за 2-3 месяца, а теперь это время увеличилось как минимум на три недели.

Самым значительным увеличением периода продажи недвижимости «выделился» бизнес-сегмент. Время продажи жилья здесь возросло не менее чем на 25%,а в некоторых случаях и на 30%. Продажа квартиры «бизнес-класса» в Киеве может занять не меньше одного года.

Риэлторы признаются, что есть в базах данных квартиры, которые выставлены на продажу полтора года назад и до сих пор ждут своего покупателя.

Срок продажи элитной недвижимости тоже не остался без изменений и вырос на 15, а в некоторых случаях, на все 20%. Принимая во внимание, что специфика такой недвижимости и ранее способствовала тому, что время экспозиции занимало несколько лет, новости не самые утешительные.

С продажей коттеджей и частных домов ситуация обстоит несколько иначе. Продать дом «эконом-класса» в Киеве в большинстве случаев можно за год и это время практически не отличается от того, которое требовалось на продажу таких домов два года назад. А вот продажа дома «бизнес-класса» и элитных коттеджей в Киеве теперь займёт в 2 раза больше времени по сравнению с предыдущим годом. Время экспозиции элитной недвижимости в этом сегменте в среднем достигает 4 лет.

Время продажи недвижимости возрастает из-за снижения уровня спроса на фоне отсутствия выгодных кредитных программ для населения столицы. Помимо этого большинство продавцов не намерены снижать стоимость недвижимости, а это не способствует быстрой продаже.