В Киеве на рынке недвижимости возникла необходимость в строительстве двух и трёхкомнатных квартир

В первом квартале 2013 года в Киеве среди 11,5 тысяч построенных квартир преобладают однокомнатные. При этом в ближайшие 5-10 лет планируется, что большинство семей, проживающих в «хрущёвках» будут выезжать оттуда, а значит, возникнет потребность в двух и трёхкомнатных квартирах. Если посткризисная тенденция строительства не будет изменена, существует риск возникновения дефицита двух и трёхкомнатных квартир «эконом-класса».

В Украине 70% жилого фонда относится к устаревшему жилью. Количество изношенных и ветхих домов в Киеве довольно большое. По предварительным данным, в ближайшие 10 лет в Украине может исчезнуть до 10 миллионов домов. Поэтому большинство людей сейчас стараются продавать «сталинки» и «хрущёвки», чтобы приобрести жильё в новостройках, которое отвечает всем требованиям, оснащено энергосберегающими технологиями, качественными инженерными сетями. К риэлторам в основном обращаются с целью найти жильё в Киеве в новостройке с развитой инфраструктурой, в котором можно было бы комфортно расположиться вместе с семьёй. В связи с этим постоянно наблюдается спад спроса на вторичное жильё.

Эксперты полагают, что для успешной замены изношенного жилого фонда на новый, необходимо ввести нормы, которые не позволяли бы застройщикам «штамповать» однокомнатные квартиры площадью 25 метров квадратных, которые непригодны для проживания там семьи.