Эксперты считают, что этой осенью станет проще купить квартиру в Киеве

Эксперты прогнозируют, что нынешней осенью на столичном первичном рынке недвижимости значительно улучшатся условия для приобретения квартиры – девелоперы увеличат сроки рассрочки и снизят платеж по первоначальному взносу.

Также эксперты предполагают, что причиной грядущей ситуации послужит небывалый рост конкуренции на рынке киевских новостроев, а также отсутствие ипотечного кредита.

Президент крупной киевской строительной фирмы, подытожив данные отделов продаж, отметил, что в течение истекших семи месяцев нынешнего года число заключенных сделок по оформлению рассрочки от самих застройщиков возросло больше чем вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При том, что сделки с использованием ипотечного кредита за эти семь месяцев практически не заключались. В 2012 году столичные банки хоть довольно неохотно, но все же выдавали займы на приобретение первичного жилья.

Президент строительной фирмы считает, что уже этой осенью большое количество девелоперов существенно снизят платеж по  первоначальному взносу – так, например, за 1-комнатную квартиру площадью 50 квадратных метров потребуют не 30 000 долларов первоначальных, а 15 000 долларов. При том, что рассрочка будет оформляться на пять лет и более. Более того, ожидается, что этой осенью также значительно усилится тенденция преимущества регионального жилья перед столичным рынком недвижимости.

Это объясняется тем, что на этот период как раз запланирована массовая сдача жилья в эксплуатацию, которое началось возводиться застройщиками после кризиса, то есть в 2010 году. Это в основном множество объектов эконом-класса, которые на сегодняшний день имеют повышенный спрос среди покупателей. Своеобразное давление на столичный рынок недвижимости сделают жилые комплексы, которые находятся в Киевской области, и которые постепенно, но уверенно начинают вводить в эксплуатацию. Это, в частности, касается тех новостороев, что расположены по западному направлению от самой столицы – Петропавловская и Софийская Борщаговка, Буча, Ирпень, Вишневое.