В Украине кредиты на жилье станут более доступными

Эксперты утверждают, что до конца этого года возможно удешевление стоимости ипотечных кредитов на 4%.

Ожидается, что банковские кредиты для предприятий и для населения подешевеют. Национальный банк уже во второй раз за последние два месяца снизил учетную ставку, и на этот раз она опустилась до рекордного минимума на протяжении всей истории независимости нашей страны – до 6,5% (для сравнения, в 2008 году учетная ставка составляла 12%).

Нацбанк считает, что снижение процентных ставок по кредитам послужит стимулом для запуска реального сектора экономики. Эксперты делают прогнозы о том, что уже в ближайшем месяце значительно подешевеют займы и ипотечные кредиты для бизнеса и предприятий. А вот по потребительским кредитам ставки пока что останутся неизменными.

Работники Национального банка заявили о том, что пытаются постепенно переходить на политику дешевых денег. А конечную цель для себя видят в том, чтобы запустить механизм по кредитованию реальной экономики. На протяжении последующих 2-3 лет, утверждают они, стоимость кредитных ресурсов значительно снизится. Напомним, что со времени последнего удешевления учетной ставки НБУ, в среднем кредиты подешевели еще на 2%.   

Что послужило предпосылкой для осуществления Нацбанком таких изменений в кредитных операциях? Наверное, во многом это связано с существенным увеличением депозитной базы, ведь с началом нынешнего года вложение сбережений в банки приумножилось почти на 18%. Эксперты говорят, что такая ситуация не удивительна. Ведь всего лишь за год украинцы на депозитах зарабатывают от 23% до 25% - то есть свой собственный вклад они увеличивают примерно в четыре раза. И это при том, что ни в какой развитой стране мира нет таких высоких ставок. Соответственно, людям выгодно при таких словах положить свои деньги в банк, чтобы они сберегались там, чем взять кредит для развития бизнеса (ставки по займам для развития собственного бизнеса на сегодня достигают 25%). Снижение учетной ставки Нацбанка сможет значительно оживить экономику – на самом рынке станет циркулировать больше денег, а кредиты, в свою очередь, подешевеют. Также уменьшатся ставки по депозитам.    

С другой стороны, часть экспертов считает, что Нацбанк прибегнул к снижению учетной ставки  из-за того, что украинские банки до сих пор не могут доверять своим потенциальным заемщикам. Так, к примеру, с началом года количество депозитов возросло на 17,8%, а на протяжении всего года – число поднялось на целых 20%. Кредитования, в свою очередь, выросло всего на всего на 4%, при том, что большинство займов давали на длительность не больше одного года.

Аналитики прогнозируют, что уже в ближайшем месяце ипотечные кредиты и займы подешевеют в своей стоимости. Так кредитные ставки для юридических лиц могут снизиться до 16%, а для населения – на 2%, ипотечные кредиты могут подешеветь на 17%. Но потребительские кредиты, к сожалению, пока что не собираются понижать.