Аренда квартир в Киеве начинает дорожать

В июле месяце, по сравнению с июнем 2013 года, средняя стоимость аренды столичной квартиры поднялась на 4,2%, и стала составлять оплату до 825 долларов за месяц. Такие данные предоставило столичное агентство по недвижимости Real Druzi.

Эксперты агентства утверждают также и то, что реальная средняя ставка аренды была намного выше только за среднюю заявленную стоимость  арендованного жилья в Оболонском районе. Там показатель поднялся на 9,8%. Что же касается аренды квартир в других районах столицы, то здесь все по-другому – средние цены были значительно ниже заявленных. Их показатель колеблется от -8,1% до -40,2%.

Наибольший спрос во втором месяце лета был на эконом-класса квартиры, которые находятся возле метро. Итак, преимущество отдавалось таким вариантам: однокомнатные апартаменты, арендная стоимость которых составляла до 500 долларов в месяц; двухкомнатные квартиры, арендная ставка которых достигала до 560 долларов в месяц; и трехкомнатное жилище со стоимостью аренды до 620 долларов в месяц.

По словам аналитиков, прошлый месяц был обозначен значительным спросом на аренду  многокомнатных квартир. Это объясняется тем, что увеличилось количество арендаторов, которые специально для совместного съема жилья объединялись по несколько человек (по три, пять человек в общем).

Что касается районов для аренды жилья, то в июле текущего года максимальный спрос у столичных арендаторов имели квартиры, которые расположены в Соломенском и Оболонском районах (на их пришлось по 14% каждый от общего объема спроса), а также Дарницкий район – на него был спрос 13% от общего показателя. Доля квартир в Подольском районе, как и раньше, была с наименьшим показателем среди других районов в структуре спроса на аренду квартир. Он составил всего лишь 5%.

По прогнозам экспертов, не за горами так называемый студенческий спрос на жилье в августе, который значительно повысит активность на рынке аренды столичных квартир. Эксперты также ожидают, что это прямым образом повлияет на то, что цены на квартиры эконом-класса незначительно поднимутся. Что же касается квартир премиум- и бизнес-класса в августе, то существенных изменений в их стоимости не произойдет.