Почему украинцы спешат покупать квартиры и о чем говорят новые правила на рынке недвижимости?

Два нововведения в мире недвижимости существенно оживили украинских граждан, которые хотя купить или продать квартиру. Опасаясь нововведений, украинцы спешат быстрее заключить сделку и поставить точку в квартирном вопросе.

В чем заключаются нововведения и как они отразятся на продаже и покупке квартиры в Украине?

С первого августа оценивать недвижимость смогут только сертифицированные специалисты, которые прошли профильное обучение в учебных заведениях. Но дипломированных специалистов в Украине крайне мало, всего лишь 150 человек при общем количестве оценщиков 10 тыс. и это весьма обосновано, ведь получить диплом можно всего лишь в пяти учебных заведениях Украины.

Такая ситуация приведет к тому, что дипломированные специалисты за свою работу будут брать намного больше денег, некоторые эксперты предполагают, что стоимость их услуг увеличится в 12 раз.

Если Вы планируете покупать квартиру у застройщика, то можете не беспокоиться о нововведениях, поскольку они на Вас не отразятся, но если Вы планируете заключить сделку на вторичном рынке, то советуем Вам уже сейчас начать искать дипломированного оценщика.

С первого сентября в силу вступает другой закон, который запрещает оплачивать покупки наличными свыше ₴ 150 тыс. Для тех, кто покупает квартиру в недостроенном доме – этот закон не имеет никакой силы, поскольку все операции между покупателем и строительной компанией проходят через банк, но для желающих заключить сделку на вторичном рынке необходимо будет приготовиться к заключению трехстороннего договора и к банковской комиссии от 0,5-1,5% от суммы квартиры.