В Украине наблюдается заметная активность в покупке квартир

Ассоциация специалистов по недвижимости сообщает о том, что этим летом спрос на покупку и продажу квартир вырос на 30 процентов по сравнению с летом прошлого года. Эксперты по недвижимости также утверждают, что люди торопятся закончить оформления сделок до наступления новых правил. Какие же факторы ими движут? 

Во-первых, напомним, что заключение оценщика является одним из необходимых документов из перечня других, так как без него нотариус не имеет права заключить любую сделку с недвижимостью. А с 1 августа делать оценку имущества смогут только квалифицированные специалисты с специальными новыми сертификатами, которые они получат после обучения. Поэтому, в связи с тем, что не все успеют это сделать,  на некоторое время увеличится спрос на услуги оценщиков, а цены, соответственно – поднимутся. На сегодняшний день за свои услуги они берут начиная с 400 гривен до 1500.

Вторым фактором, по мнению риелторов, который побуждает украинцев ускоряться со сделками с недвижимостью – это ограниченность на суммы наличного расчета, который будет иметь размер 150 000 гривен с 1 сентября этого года. Все желают оформить сделки по старой схеме, чтобы не пришлось открывать специальный счет в банке и тем самым уберечь себя от налоговой. Эксперты утверждают, что украинский рынок недвижимости уже в преддверии черного сентября, а украинцы не имеют представления, как  это все будет функционировать, поэтому продавцы становятся более лояльными и идут навстречу своим потенциальным покупателям, а те в свой черед – принимают их предложения более быстро. 

Также эксперты полагают, что обороты продаж приуменьшатся уже в августе, а с осени рынок жилья вообще на некоторое время заморозится.