Недвижимость в Киеве: налоговая начала массовую охоту за злостными неплательщиками.

На сегодняшний день арендодателями оформляется не более 20% сделок через налоговую службу. Отталкиваясь от официальных данных Миндоходов, состоянием на первое полугодие 2013 года, в Киеве сдается в аренду около двадцати тысяч комнат и квартир. Однако, реальное количество сдаваемых в аренду апартаментов порядком выше и составляет от 50 тысяч до 100 тысяч, в зависимости от сезона. В чем же причина такого резкого контраста? В основном, большая часть квартир сдается нелегально, а арендодатели не удосуживаются платить регулярный налог, требуемый при сдаче недвижимости.

Отталкиваясь от данных, предоставленных операторами рынка, в данный момент официально оформляется только 20% от всего количества заключенных сделок в «эконом» сегменте (Квартиры и комнаты, стоимостью от 1000 до 6400 гривен за сданную недвижимость в месяц), 35-40%  от всего количества сделок в «бизнес» сегменте (Квартиры, стоимостью от 6500 гривен ежемесячно), 50-60% сделок в сегменте «элит» (Квартиры от 16000 в месяц).

В налоговой службе города Киева отмечают, что для борьбы с теневой недвижимостью, активно подключаются органы местного управления и ЖЭКи. Также, активно штудируются объявления в СМИ, посвященные аренде всех видов недвижимости и Интернет.

По данным прошлого, 2012 года, свыше 1,1тысяч киевлян нелегально сдавали в аренду свою недвижимость и, даже, помещения, не совсем приспособленные для проживания людей.

Сегодня, по официальным данным, недвижимое имущество сдается около 36 тысячами граждан. В прошлом году государственная казна пополнилась практически на 200 миллионов гривен на доходы от физ. лиц. Это почти на 52 миллиона гривен больше, чем в 2011 году. В среднем – это практически пять с половиной тысяч гривен с одного арендодателя ежегодно.