Недвижимость в пригороде: преимущества новой тенденции

На сегодняшний день в кругу желаний потребителей рынка недвижимости четко очерчивается тенденция к более частому приобретению жилья в пригороде Киева, нежели в самой столице. Причем покупка загородных домов равно, как и покупка квартир в многоэтажках, составляет практически одинаковый интерес для многих граждан.

Такая ситуация объясняется главным образом высокой стоимостью жилья непосредственно в столице. Позитивно сказывается на выборе загородной недвижимости довольно развитое транспортное сообщение: маршрутных такси, идущих в разных направлениях из близлежащих городов в Киев, - немало, метро разрастается, и таксисты все охотнее везут клиентов за город. Кроме практических обоснований в пользу пригорода, есть и простые человеческие желания: уйти из мегаполиса, быть ближе к природе и жить на более экологичных территориях.

Куда же можно направиться за новой квартирой или домом вблизи Киева? Во небезысвестные города – такие, как Бровары, Борисполь, Бучу, Вишневое, Вышгород, Ирпень, Украинку. Наиболее популярные – это Вишневое (ближе всех расположен к центру Киева), Вышгород и Бровары (по данным исследования компании Spring MG). По экологичности первенство отдают Буче и Ирпеню.

Касательно ценовой политики по недвижимости необходимо сказать, что в Киевской области квадратный метр загородного дома, построенного вами, обойдется дешевле, нежели квадратный метр жилья в Киевской высотке. В публикации Украинского бизнес портала указано, что за коттедж в пригороде (примерно 10-12 км от Киева) площадью 160-170 кв. метров нужно отдать $170 000. В то время, как по такой же стоимости можно приобрести трехкомнатную квартиру в городе, но площадью лишь 100 кв. метров. К общему сведению, кв. метр загородного дома (собственное строительство) обходится плюс-минус в $700. А сам земельный участок (с неоходимыми коммуникациями) – около 6-8 тысяч долл. за сотку.